メゾンドール上新庄ベルプリモ

  • 大阪府大阪市東淀川区豊新四丁目

  • / 上新庄駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 15階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
3,880万円
62.1万円/㎡
相場
3,588万円
57.4万円/㎡
2,102
3,092
4,083
5,074
AI査定結果
推定相場価格
3,588万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,092万円〜4,083万円
49.5万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月8日
メゾンドール上新庄ベルプリモ
3,880万円（62.1万円/㎡）/ 4階 / 62.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,880万円62.1万円4階 62.51㎡ 2LDK南西
2025/07/073,880万円62.0万円4階 62.61㎡ 2LDK南西
2025/06/193,980万円63.7万円4階 62.51㎡ 2LDK南西
2024/07/053,080万円53.9万円2階 57.15㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
メゾンドール上新庄ベルプリモ
大阪市東淀川区豊新四丁目
上新庄駅4分 3,880万円62.1万円62.51㎡2LDK4階 / 15階建 南西2006年69戸RC
2025/01/09プレサンス新大阪ステーションフロント
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅2分 4,980万円72.7万円68.46㎡1SLDK10階 / 15階建 東2005年86戸SRC
2024/08/03ネバーランド東淀川
大阪市東淀川区下新庄五丁目
下新庄駅4分 2,750万円46.8万円58.76㎡3LDK2階 / 8階建 南2005年29戸RC
2025/06/15パークプラザ淡路菅原
大阪市東淀川区菅原五丁目
JR淡路駅2分 4,380万円63.1万円69.37㎡2LDK14階 / 14階建 南西2005年38戸RC
2025/02/26アルス上新庄ネスト
大阪市東淀川区上新庄三丁目
上新庄駅5分 3,080万円47.2万円65.27㎡3LDK5階 / 10階建 南2002年45戸RC
2025/03/01アルス上新庄西
大阪市東淀川区下新庄三丁目
上新庄駅10分 3,680万円47.8万円77.03㎡3LDK3階 / 10階建 南東2005年67戸RC
2025/03/11ハイネスクラウズ上新庄
大阪市東淀川区上新庄一丁目
上新庄駅11分 3,280万円52.0万円63.13㎡3LDK7階 / 11階建 南東2007年37戸RC
2025/02/22グラン・コート菅原公園
大阪市東淀川区菅原三丁目
ＪＲ淡路駅6分 3,280万円49.9万円65.69㎡3LDK7階 / 12階建 南2005年42戸RC
2025/04/27エスリード上新庄駅前
大阪市東淀川区小松一丁目
上新庄駅3分 3,680万円54.1万円68.02㎡1LDK+S2階 / 9階建 南2002年40戸RC
2025/01/21キングマンションピアチェスタ東淀川
大阪市東淀川区菅原四丁目
JR淡路駅9分 3,580万円55.7万円64.3㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年45戸RC
2025/07/07エスリード菅原公園
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅8分 2,890万円49.4万円58.48㎡3LDK1階 / 8階建 南東2004年33戸RC
2024/12/03アルス上新庄フォレストスクエア
大阪市東淀川区小松四丁目
上新庄駅12分 3,180万円47.0万円67.69㎡3LDK5階 / 10階建 南2003年90戸RC
2025/02/05メゾンドール上新庄ビ・ライヴ
大阪市東淀川区豊新一丁目
上新庄駅8分 3,890万円61.5万円63.25㎡3SLDK10階 / 12階建 南西2007年43戸RC
2025/03/29サーパスだいどう豊里
大阪市東淀川区大桐二丁目
だいどう豊里駅7分 3,598万円52.3万円68.82㎡3LDK3階 / 7階建 南2009年48戸RC
2025/06/09ア・デイ豊里アーバンコンフォート
大阪市東淀川区豊里六丁目
だいどう豊里駅10分 3,298万円47.9万円68.91㎡3LDK1階 / 15階建 南東2008年54戸RC
2025/04/25アウレリアヴィレルテ
大阪市東淀川区豊里七丁目
だいどう豊里駅2分 3,080万円46.6万円66.16㎡3LDK10階 / 15階建 南西2006年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市東淀川区では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して10.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市東淀川区
56.2万円/㎡
前年比+14.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名メゾンドール上新庄ベルプリモ
所在地大阪府大阪市東淀川区豊新四丁目
交通上新庄駅徒歩4分
築年月2006年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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